1-к квартира, 32,6 м², 1/4 эт.

Код объекта: 957745.
Внимание! Квартира в доме, включенном в программу реновации, расселение 2025-2028 год!

Уникальная возможность приобрести квартиру, которая идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. А совсем скоро получить более выгодный вариант - квартиру с готовым ремонтом в новом доме. В данном доме уже отсутствует оплата за капитальный ремонт, что приятно отражается на сумме коммунальных платежей.

Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира, переформатированная в евро 2-комнтаный вариант в городе Москва, район Капотня, 1-й квартал, расположенная на 1 этаже 4-этажного теплого монолитно-кирпичного дома.

Общая площадь квартиры составляет 32,6 метра, изолированная спальня с видом на зеленый уютный двор - 7 метров, функциональная светлая гостиная с окном - 12 метров имеет отдельное помещение под гардеробную. Практично спланированная кухня 6 метров, совмещенный санузел в плитке.

Квартира с косметическим ремонтом, идеальна как для личного проживания в ожидании получения новой квартиры, так и для выгодной сдачи в найм. Во всех комнатах пластиковые окна, современные радиаторы отопления, вся электрика поменяна, санузел в отличном состоянии все коммуникации новые, установлена полноценная ванна.

Подъезд чистый, установлено видеонаблюдение и домофон, соседи тихие и порядочные.

Окна выходят на тихий зеленый двор, где расположены современные детские и спортивные площадки, организованы места отдыха, всегда есть свободные места на парковочных зонах возле дома.

Дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады и школы, продуктовый рынок и сетевые магазины – Дикси, Пятерочка, кафе, стадион, аптеки, пункты выдачи заказов, Сбербанк, МФЦ, поликлиники и другое.

Микрорайон динамично развивается, расположен в непосредственной близости к обновленной набережной Москвы-реки, где есть возможности для занятий спортом и организации отдыха. Со всех сторон дом окружен парковыми зонами с велодорожками для любителей пеших и вело прогулок.

Удобная транспортная доступность: рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, откуда оперативно можно добраться до нескольких станций метро Братиславская, Люблино, Марьино, Борисово, Алма-Атинская и прочее.

В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Поможем одобрить ипотеку с дополнительными скидами и преференциями от банков-партнеров.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.